Продам однокомнатную квартиру вторичку 34.0 м² этаж 1/3 район Бирский город Бирск переулок Коммунаров 12а

Просторная однокомнатная квартира на первом этаже трехэтажного кирпичного дома расположена в тихом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 34,8 м² включает функциональную планировку: изолированную прихожую, компактную кухню 7 м² с выходом на застекленный балкон, что создает дополнительное полезное пространство, и светлую комнату 18 м² с панорамным окном. Совмещенный санузел оснащен современной сантехникой, выполнен качественный ремонт с использованием практичных материалов нейтральных тонов — помещение готово к заселению без дополнительных вложений. Дом находится в пешей доступности от парка Соколок (5 минут) и парка Победы (10 минут), в шаговой доступности располагаются Центральная районная больница, детские сады, школы и супермаркеты. Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, откуда можно добраться до центра города за 15-20 минут. Благоустроенный двор с зелеными насаждениями оборудован парковочными карманами, территория содержится в порядке управляющей компанией. Микроклимат района отличается низким уровнем шума благодаря удаленности от крупных магистралей, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, включая газовое отопление, что гарантирует комфортную эксплуатацию в любое время года. Квартира подойдет как для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду благодаря востребованности локации, так и для проживания — первый этаж с отдельным входом может представлять интерес для малого бизнеса. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, включая льготные варианты для молодых семей и IT-специалистов. Код пользователя: 99913 Номер в базе: 8523868